Q
査定を依頼したら、必ず売却しなければなりませんか?
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Answerいいえ、査定はあくまでも参考情報の提供です。査定後に売却するかどうかはご自身でお決めいただけます。売却のご意思が固まってからご契約となりますので、ご安心ください。
Answer主な費用は仲介手数料(売却価格の3%+6万円+消費税が上限)です。その他、印紙税・登録免許税・譲渡所得税などがかかる場合があります。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
Answerはい、居住中でも売却活動を進めることができます。内覧の際は事前にご連絡しますのでご安心ください。住み替えをご検討の場合も、売却と購入を並行してサポートいたします。
Q
購入者が見つかるまでどのくらいかかりますか?
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Answer物件の種類・エリア・価格設定によって異なりますが、当社では平均2〜3ヶ月での成約実績があります。登録購入希望者へのご案内により、早期成約のケースも多くございます。
Answerはい、対応しております。相続登記の手続きから売却活動まで、提携する司法書士・税理士と連携しながらワンストップでサポートいたします。まずはご相談ください。
Q
はじめて不動産を購入しますが、何から始めればよいですか?
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Answerまずは予算・エリア・間取りなどのご希望をざっくりと整理した上で、ご相談にお越しください。資金計画から物件探し、住宅ローンの手続きまで一貫してサポートいたします。
Q
希望エリアに物件がない場合でも探してもらえますか?
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Answerはい、レインズや独自ネットワークを通じて未公開物件を含めた幅広い情報からご紹介いたします。ご希望条件を登録しておくと、新着物件が入り次第すぐにご連絡できます。
Answerもちろんです。納得いくまで何件でもご一緒します。プロの目線で気づきにくいポイントもお伝えしますので、ぜひお気軽にお申し付けください。
Q
購入後にリフォームをしたい場合も相談できますか?
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Answerはい、提携リフォーム会社のご紹介も行っております。物件購入前にリフォーム費用の概算を確認した上で検討したい方にも対応いたします。
Answer法律で定められた上限額は「売買価格 × 3% + 6万円 + 消費税」です。売主様・買主様それぞれからいただく場合があります。詳しくはご相談の際にご説明いたします。
Answerはい、提携金融機関を通じてローンのご相談・お申し込みのサポートを行っています。複数行の比較や事前審査の手配も承りますので、お気軽にご相談ください。
Answer一般的に物件価格の3〜7%程度が目安です。仲介手数料・登記費用・印紙税・ローン関連費用などが含まれます。具体的な金額はお見積りにてお示しいたします。
Answer売却によって利益が出た場合は譲渡所得税がかかります。ただし、マイホームの場合は3,000万円の特別控除など各種特例があります。詳細は提携の税理士をご紹介することも可能です。